Haus und Nebengebäude

Das Wohnhaus

Das Wohnhaus wurde 2002 erbaut und bietet einen gehobenen Standard. Die gute Instandhaltung und Pflege werden bei der Besichtigung des Hauses deutlich.

270m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf zwei Geschosse. Durch die Hangbebauung hat das Untergeschoss direkten Zugang nach außen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Wohnhaus auch Familien reichlich Wohnraum.

Durch den gebohrten Brunnen besteht eine autarke Trinkwasserversorgung mit geprüfter Trinkwasserqualität. Die Wasserpumpe und der Wassertank befinden sich im Vorratsraum. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein eigenes Abwasser-Verrieselungsfeld.

Wohnhaus innen

Wohnhaus außen

EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gästezimmer und Schlafzimmer (Master Bedroom) mit integriertem Bad und Whirlpool. Ein Wintergarten (Sun Room) sorgt für rundum gemütliche Stunden, auch an kühlen oder Regentagen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum (Family Room) nutzbar für die ganze Familie, ein Fitnessraum mit Sauna, ein weiteres Gästezimmer und ein Bad.

Geheizt wird das gesamte Haus mit einer zentralen Warmwasserheizung, gespeist wahlweise von einem Holzofen oder der Ölheizung. Im gesamten Haus versorgt eine Fußbodenheizung alle Räume mit behaglicher Wärme, zusätzlich sorgt ein verglaster Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende in der Wildnis. Die Dachflächen können mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden.

Grundstück Cape Breton

Die Nebengebäude

Direkt am Hof befindet sich ein großes Nebengebäude mit 72qm (24 x 32 Fuß / 7.35m x 9.75m) und zusätzlichem Obergeschoss, dessen Dach ideal eine Solaranlage aufnehmen kann. Teil des Nebengebäudes ist die Garage für den Traktor.

Neben dem Wohnhaus steht ein solider überdachter Schuppen für Gartengeräte mit separater Garage für ATV’s, die Unterstände rechts und links daneben (je 12x16 Fuß / 3,65m x 4.87m) fassen jeweils einen Jahresvorrat an Brennholz.

In unmittelbarer Nähe des Haupthauses finden sich zudem ein Gewächshaus (20 x 48 Fuß / 6m x 14,60m, inkl. Wasser- und Stromanschluss vorbereitet), ein kleiner Shelter (20 x 24 Fuß / 6m x 7,30m, ebenfalls als Gewächshaus geeignet), ein großer Shelter (30 x 40 Fuß / 9m x 12m, ideal für Geräte und eine Sägemühle) sowie ein Hühnerstall.